从8日开始,个人房贷利率在贷款市场报价利率LPR基础上加点形成。上海当前个人房贷利率按照首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20个基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60个基点。   

  新政实施后的上海首套房贷利率基本稳定,一定程度上考虑刚需购房的压力;二套房贷利率改革后较之前上升6个基点,利率上调对借款人实际支出影响不大,但释放的信号与“房住不炒”的精神吻合。